Bureau à 33700 Mérignac à louer de 355 m²
Référence : 211010012689
Bureaux
355 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : avril 2021
Idéalement placé à proximité de l'aéroport de Bordeaux/Mérignac et des transports en commun, dans un immeuble en bon état, à louer plateau de bureaux lumineux, cloisonnés, câblés et climatisés.
Disponibilité : Avril 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 48000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 135,21 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 994 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 769 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
12 Parking(s) extérieur(s)
Cloisons amovibles
Un espace détente + kitchenette intégrée de 50 m² environ
Stores
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Sol PVC et moquette
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Acacias~ 114 m (soit 2 min à pied) 1 48 Hôtel de Ville Mérignac~ 2,5 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,9 kmtram A Frères Robinson~ 3,0 kmtram A Pin Galant~ 3,0 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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