Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 363 m²

Disponibilité : 01/06/2021

EXCLUSIVITE CBRE, Parc Kennedy, Mérignac Secteur Aéroport, proche rocade sortie 11 et à 600 m de la future extension du tramway A (début 2022), immeuble de bureaux de grande qualité en cours de construction développant au global 2010 m² en R+3, élevé sur parkings.
Plateaux lumineux, fonctionnels et se prêtant à la division. Terrasses traitées en caillebotis à chaque étage.

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 840 € à 26 800 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

. Bail : 6/9 ans

. Loyer terrasse : 50 € HT/m²/an HT

. Loyer parking couvert : 500 € HT/U/an
. Loyer parking extérieur : 250 € HT/U/an

Services

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Étage: 3
• Divisible

. 65 places de parkings - ratio 1pl/30 m²

. R+3 : 2 terrasses de 90,50 m² chacune
. R+1/R+2 : 40 m² chacune

. Ascenseur
. Climatisation
. Faux plafond

Hôtel de Ville Mérignac~ 2,6 kmtram A
Le Haillan Rostand~ 2,8 kmtram A
Frères Robinson~ 3,0 kmtram A
Pin Galant~ 3,1 kmtram A
Les Pins~ 3,2 kmtram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,5 km