Bureau à 33700 Mérignac à louer de 107 m²
Référence : 211010018941
Bureaux
107 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Entre la sortie 11 et la sortie 12 de la rocade, location de bureaux cloisonnés au sein d'un ensemble immobilier avec vaste parking à proximité de la zone commerciale de Chemin Long.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 47955 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 996 € HT-HC
Charges locatives : 1 413 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Cloisons modulaires
kitchenette
Faux plafond
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Sol moquette et PVC imitation parquet
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 12Bus ligne 30
Transports en commun autour du bien
École Arnaud Lafon~ 148 m (soit 2 min à pied) 30 36 Lycées de Mérignac~ 1,6 kmtram A Hôtel de Ville Mérignac~ 1,7 kmtram A Quatre Chemins~ 1,8 kmtram A Pin Galant~ 2,0 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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