Bureau à 33700 Mérignac à louer de 142 m²
Référence : 211010019455
Bureaux
142 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 3ème trimestre 2021
A proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, au coeur de la zone tertiaire et hôtelière, un immeuble en très bon état propose un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée. Parking et fibre optique
Disponibilité : 3ème trimestre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 19873 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,56 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 657 € HT-HC
Charges locatives : 265 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Fibre optique
Alarme
Fibre optique
Cloisons modulaires
kitchenette
Faux plafond pavés Led
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Moquette
Sol moquette
Stores
Placards
Sanitaire privatif PMR avec lave-mains
Possibilité location salle de réunion
Emplacement et accès
Rocade sorties 11a et 11bBus lignes 1 et 36Trawmay ligne A (extension livraison 2ème semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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