Bureau à 33700 Mérignac à louer de 219 m²
Référence : 211010019457
Bureaux
219 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Sur la commune de Mérignac, très beau plateau de bureaux commerciaux en rez-de-chaussée à louer. Ces locaux sont lumineux, fonctionnels et sont aménagés en bureaux. Très grand linéaire de vitrine avec 3 entrées et une forte visibilité sur la rue. Bus et tramway à proximité immédiate.
Prestations :
- Locaux en parfait état
- 8 bureaux cloisonnés vitrés toute hauteur
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Moquette
- Cuisine équipée
- Sanitaire PMR
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 562 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 642 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Impôt foncier : 2 867,00 € an (BASE 2020)
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
- Bureau équipé
- Sol: Moquette
Emplacement et accès
Accès :
- Tram arrêt Quatre Chemins accessible à pied
- Aéroport à 15 minutes en voiture
- Rocade à 10 minutes en voiture
Transports en commun autour du bien
Colette~ 133 m (soit 2 min à pied) 11 Alfred de Vigny~ 573 m (soit 8 min à pied)tram A Pierre Mendès France~ 701 m (soit 9 min à pied)tram A 12 Quatre Chemins~ 853 m (soit 11 min à pied)tram A Caudéran-Mérignac~ 981 m (soit 13 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
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