Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 183 m²

Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space.
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur
6 Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales classés code du travail
Pilotage du bâtiment par domotique simple
Niveau de certification BEPOS et E3C1

Un environnement et un cadre végétalisé d'exception
Conservation des pins maritimes présents sur la parcelle
Espaces pensées pour être en harmonie avec le cadre environnant et contribuer à une expérience utilisateur apaisante
Plantation d'une dizaine de nouvelles essences
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.
Prestations : Sol moquette,Murs peints,Luminaires LED,Climatisation réversible,Terrasses à chaque étageSanitaires H/ F/ PMR,Parkings aériens et silo.

• Accès rocade à 5 min – sorties n°9 et 11
• Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 5 min
• Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
• Tramway ligne A à 10 min à pied
• Lignes de Bus 11 et 39
• Ratio : 1 place / 40 m² locatifs
• 122 places semi enterrées
• 45 places aériennes
• 68 places sur le parking silo en aériens
• Possibilité de louer plus de places de parking sur une période de 3 à 4 ans

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Restaurant 8, Boulangerie 2

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9

Crèche 1, École 1