Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 164 m²
Référence : 2110100544
Bureaux
164 à 9 396 m2
33700 Mérignac
Description
A louer bureaux au sein du programme ECOSPH'AIR, projet modulable mêlant bureaux, services et activités au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant.
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space.
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur
6 Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales classés code du travail.
Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Niveau de certification BEPOS et E3C1.
Un environnement et un cadre végétalisé d'exception :
Conservation des pins maritimes présents sur la parcelle,
Espaces pensées pour être en harmonie avec le cadre environnant et contribuer à une expérience utilisateur apaisante,
Plantation d'une dizaine de nouvelles essences,
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.
122 places de parking semi-enterrées et 68 places en parking silo à 950 euro HT U/an.
45 places de parking aériennes à 200 euro HT U/an.
Accessibilité
- Rocade sorties 9 et 11 à 5 min.
- Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min.
- Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min.
Quartier
Beaudésert
Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
Transport
Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 2
Éducation
Crèche 1, École 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9
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