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Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 500 m²

LOUÉ1
Référence : 21101006372
Bureaux
500 à 23 353 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
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Description
45EME PARALLELE Avenue René Cassin 33700 MERIGNAC
Au pied de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Le 45e PARALLELE est un projet tertiaire d'envergure développant plus de 23 000 m² de bureaux, un centre de congrès, un hôtel 4 étoiles SHERATON (177 chambres) et un silo de parking (545 places). Un mail central paysager de 2ha sera dédié aux pietons.

BORDEAUX OUEST - Mérignac - 28 400 m² de bureaux à louer

Bnp Paribas Real Estate vous propose ce projet d'envergure pour la ville de Mérignac, le 45ème parallèle à vocation à devenir un grand pôle tertiaire à l'ouest de Bordeaux et au portes du monde entier grâce à l'aménagement de 7 Hectares à l'entrée de la zone aéroportuaire de Bordeaux Mérignac. Au coeur de l'opération d'intérêt métropolitain Bordeaux Aéroparc qui favorise l'intégration des entreprises dédiées à l'aéronautique-spatial-défence (ASD) vous profiterez d'un secteur dynamique et en plein développement.

Vous profiterez d'un emplacement premium face à l'aéroport de Bordeaux mérignac et au pied de la futur extension du tramway. De plus la mise en circulation du bus Corol vous conduira dans le centre ville de Mérignac rapidement.

Composé d'un hôtel 4 étoiles, d'un centre de conférence et d'immeubles de bureaux ce nouveau parc d'affaires international ne cessera pas de vous surprendre grâce à sa qualité architecturale et ses espaces verts.

En cours de construction cette opération est résoluement tourné vers le confort de ses utilisateurs avec des prestations techniques élevées, de vastes plateaux de bureaux, des espaces verts et une offre servicielle importante à proximité (hôtellerie, restauration, zone commerciale).

Un ensemble immoblier d'envergure développant à terme 28 400 m² de bureaux à la location et qui propose des prestations de qualité.

Le 1er immeuble de bureaux TURIN de 4 900 m² divisibles sera livré prochainement en décembre 2021 :

Caractéristiques :

  • Label HQE
  • Locaux sécuriés par contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Accès PMR
  • Parkings interieurs : 717
  • Parkings extérieurs : 130
  • Bornes de recharche éléctrique

Découvrez sans plus attendre ce programme inédit sur la commune de Mérignac.

Contactez-nous! 05 56 44 09 12

Fiche technique
  • Business center : Oui
  • Bus : Oui
  • Tramway : Oui
  • Desserte routière : Sorties 11 et 11b
  • Aéroport : Bordeaux Merignac au pied de l'immeuble
  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Label actuel : Breeam
  • Etat de l'immeuble : Oui
  • Etat des locaux : Neuf
  • Parking(s) : Parking silo de 545 places
  • Type chauffage : Collectif
  • Climatisation : Double flux
  • Restauration : 568 Places
  • Complexe Salle de réunion : Centre de congrés
  • Conciergerie : Oui
  • Terrasses - jardins : Mail central paysager de 2ha
  • Enseignes à proximité : Restauration rapide
  • Environnement de proximité : Hôtel SHERATON 4 étoiles (177 chambres)
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Ascenseur(s) : Oui
  • Hall d'accueil : Collectif
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Sol bureaux : Moquette
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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