Bureau à 33700 Mérignac à louer de 110 m²
Référence : 2210100111490
Bureaux
110 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Merignac 33700
allées James Watt - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Parc Chemin Long, à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport, dans un ensemble immobilier composé de 4 immeubles de bureaux, location de bureaux cloisonnés en bon état. Bureaux individuels et de salles de réunion / open space.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 13750 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 146 € HT-HC
Charges locatives : 3 190 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: État d'usage
Fibre optique
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
Faux plafonds/luminaires néons
Câblage informatique - Plinthes périphériques - Baie de brassage
Climatisation réversible
Double vitrage
Moquette
Sol moquette
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11bNombreuses lignes de bus - Tramway A future extensionAéroport de Bordeaux/Mérignac à 5 min
Transports en commun autour du bien
École Arnaud Lafon (soit 2 min à pied) Lycées de Mérignac ~ 1,6 km tram A Hôtel de Ville Mérignac ~ 1,7 km tram A Quatre Chemins ~ 1,8 km tram A Pin Galant ~ 2,0 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
Parking privé en foisonne...
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33700 Mérignac
Description
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