Bureau à 33700 Mérignac à louer de 197 m²
Référence : 2210100111512
Bureaux
197 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
avenue Henri Becquerel - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3t 2022
A proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et de la rocade, location d'un plateau de bureaux aménagé et cloisonné de 197 m² en R+1. Locaux raccordés à la fibre optique et bénéficiant de places de parking
Disponibilité : 3T 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 21670 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 110 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros/ m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 806 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 289 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires Interphone
Accès sécurisé intérieur
Fibre optique
Cloisons modulaires vitrées et semi-vitrées
Faux plafonds pavés Led
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sol moquette
Stores
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11a - Bus lignes 1-36-39Tramway ligne A future extension
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A Frères Robinson ~ 2,6 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A Pin Galant ~ 2,6 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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