Disponibilité : immédiate

MERIGNAC
RESEAU BROKERS vous propose à la location dans un immeuble totalement rénové en 2022, situé au rez de chaussé, un plateau de bureaux de 250 m2 environ en R+1.
L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d'accès par badge, ascenseur.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique.
Superficies divisibles.
Le + : plusieurs superficies de terrasses en bois
Plusieurs places de parking. Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac.
Loyer : 136€HT/m2/an soit 2 854€/mensuel HT HC
Charges : 31€HT/m2/an
Taxe Foncière : 11€HT/m2/an
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Reseau Brokers Terence Tauhiro - terence.tauhiro@reseau-brokers.com - 0622481312
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Mandat N° 17501. Provision sur charges 663 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 562 €. Honoraires de 10 275 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Terence TAUHIRO - Tél. 0622481312
RSAC 898 231 824

Loyer : 136 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 833 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 275 € HT
Charges locatives : 7 961 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 562 € HT

• Ascenseur

• Année de construction: 2014
• Étage: Rez-de-chaussée

Bus