Bureau à 33700 Mérignac à louer de 290 m²
Référence : 2210100112101
Bureaux
290 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Merignac 33700
rue René Cassin - 33700 Merignac
Type de contrat : Civil
Disponibilité : immédiate
Au pied de l'aéroport, au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, dans parc tertiaire de standing composé de 5 immeubles de bureaux et un parking silo, local commercial à louer dans l'immeuble TURIN en cours de livraison. Locaux livrés bruts fluides en attente.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 57892 Euros HT/HC/an hors parking Loyer Commerce : 200 Euros HT/HC/m²/an hors parking Parkings extérieurs : 350 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Civil
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 833 € HT-HC
Charges locatives : 10 150 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 289,46 m²
Immeuble raccordé à la fibre optique
Les locaux sont livrés bruts et fluides en attente, avec vitrines posées (vritrage renforcé)
Normes RT 2012
Certification HQE, label THPE
Espaces extérieurs plantés et arborés
Grand mail central paysager
Emplacement et accès
Rocade sortie 11 - Bus lignes 1 et 39Aéroport de Bordeaux/MérignacFuture extension tramway ligne A
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 4,5 km tram A Le Haillan Rostand ~ 4,8 km tram A France Alouette ~ 4,9 km tram B Frères Robinson ~ 5,0 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 765 m
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
193 à 3 510 m2
109 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Trava...
160 à 550 m2
120 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
ACACIAS
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble accessible rapidement depuis la rocade et proche des transports en commun. Environnement tertiaire dynamique doté de nombreux services et restaurants.
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
&...
160 à 550 m2
120 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
ACACIAS
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble accessible rapidement depuis la rocade et proche des transports en commun. Environnement tertiaire dynamique doté de nombreux services et restaurants.
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
&...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC BEUTRE, Programme immobilier neuf mixte, proposant des commerces, des bureaux et des locaux d'activités, Deux surfaces commerciales de 99,40 m² et 269,70 m² disposant d'une parfaite visibilité, en bordure d'un axe très passant...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux équipés à loiuer en prestation de services à Bordeaux Mérignac. Intégrez un immeuble moderne, certifié BREEAM niveau Good ! Nous proposons différentes configurations de bureaux privés au sein du parc d'affaires international...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac. Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce s...
