Bureau à 33700 Mérignac à louer de 71 m²
Référence : 2210100112904
Bureaux
71 m2
33700 Mérignac
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Location Bureau Merignac 33700
6 rue du Golf - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3 mois après accord
Au cœur du Parc tertiaire Innolin, parc arboré qualitatif bénéficiant de nombreux services (surveillance, service postal), location de bureaux à rénover par le bailleur (sol PVC, pavés Led, goulottes périphériques et climatisation réversible).
Disponibilité : 3 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 799 € à 2 880 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 400 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: À rénover
Agent de sécurité
Peintures neuves
Sanitaires communs PMR
Faux plafonds pavés Led
Goulottes périphériques
Climatisation réversible
Le Parc Innolin dispose d'une conciergerie offrant de nombreux services : réception et expédition des courriers (recommandés et colis), salle de repos avec journaux, salle déjeuner avec tables, micro-ondes et distributeur de boissons
Emplacement et accès
Rocade sorties 10 et 11a - Bus ligne 36Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 mnFuture extenstion tramway ligne A
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 1,8 km tram A Frères Robinson ~ 2,2 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,3 km tram A Pin Galant ~ 2,3 km tram A Les Pins ~ 2,5 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
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Stockage de marchandises possible.
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