Bureau à 33700 Mérignac à louer de 450 m²
Référence : 2210100112932
Bureaux
450 m2
33700 Mérignac
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Bureaux rénové R+3 de 450 m2 à Mérignac
33700 Merignac
Disponibilité : immédiate
MERIGNAC - Plateaux de bureaux divisibles
RESEAU BROKERS vous propose à la location dans un immeuble totalement rénové en 2022, situé au dernier étage, un plateau de bureaux de 450m2 environ.
L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d'accès par badge, ascenseur.
Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles mine?rales avec luminaires LED encastre?s, plinthes techniques pe?riphe?riques.
Superficies divisibles.
Le + : 312m2 de terrasses en bois réparties sur tout le long du bâtiment
Plusieurs places de parking. Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac.
Loyer : 138€HT/m2/an soit 5 175,00€/mensuel HT HC
Charges : 31€HT/m2/an (énergie comprise)
Taxe Foncière : 11€HT/m2/an
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Reseau Brokers Terence Tauhiro - terence.tauhiro@reseau-brokers.com - 0622481312
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Mandat N° 17508. Provision sur charges 1 162 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 525 €. Honoraires de 18 630 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Terence TAUHIRO - Tél. 0622481312
RSAC 898 231 824
Prix
Loyer : 138 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 175 € HT-HC
Honoraires preneur : 18 630 € HT
Charges locatives : 13 950 € HT/an
Dépôt de garantie : 15 525 € HT
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Année de construction: 2014
- Étage: Rez-de-chaussée
- Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
Emplacement et accès
Bus
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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