Le site et l'immeuble sont de grandes qualités, et les locaux présentent de belles prestations :

. Certificat Breeam Very Good - HQE Excellent

. RT 2012 - 30%

. Label Biodiversity - Wiredscore Silver
. Ossature et planchers en béton

. Bardage en cassette aluminium et isolation extérieure

. Menuiseries extérieurs aluminium , double vitrage , ouvrants à la française. Vitrages retardateurs d'effraction à RDC

. Entrée sur rue dédiée à l'aile B
. Contrôle d'accès
. Accueil
. Ascenseur 1000Kg, cabine de 2,8m de hauteur libre
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants / Loggias
. Revêtement de sol moquette en dalles

. Hauteur Libre : 3 m au rdc ; 2,7 m aux R+1 et R+2
. Faux plancher technique
. Faux plafonds acoustiques

. Système réversible de chauffage / climatisation par DRV 3 Tubes à récupération d'énergie
. Raccordement fibre optique

. Stores électriques asservis à la GTB sur façade sud
. Parking SILO : 77 places au rdc - soit ratio global de 1/33 - Bornes électriques pour VL

. Douches et Vestiaires

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 903 € à 33 028 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Gardien
• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 457,00 m²

- Air Rafraîchi
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Tramway Ligne A (prévu en janvier 2023) - Arrêt « Cadera » à 800 m - 10 mn à pied

Bus : Lianes 1 et 11, Bus 36 82 88
Gare SNCF à 23 min via rocade