Bureau à 33700 Mérignac à louer de 213 m²
Référence : 221010011518
Bureaux
213 m2
33700 Mérignac
A LOUER, À LOUER
33700 Merignac
Type de contrat : 6-9 ans
A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, le 45ème parallèle développera un projet tertiaire mixte d'envergure de plus de 28 000 m² comprenant des espaces de Bureaux, Commerces, immeuble multifonctions et un hôtel 4 étoiles.
Le projet concerne le développement de 5 immeubles et nous vous proposons à la location ou à la vente des plateaux à usage de Bureaux et Commerce, au sein de 4 Immeubles pour une surface d'environ 18 651 m² divisibles.
L'immeuble Turin d'environ 5 500m2 est disponible et divisible à partir de 250 m2.
Ce projet sera desservi par le tramway de la ligne A début 2022.
Immeuble de 5 500 m2 environ divisible à partir de 250 m2
Immeuble certifié selon la norme NF Bâtiments Tertiaires + Certification BREEAM niveau Good minimum
Desserte de tous les niveaux par 2 ascenseurs
Grande souplesse d'aménagement en bureaux cloisonnés, espaces paysagers ou espaces mixtes
Prestations répondant aux standards en matière de confort et de performance
Profondeur des plateaux : 16 m
Hauteur libre sous plafond : 2,70 m
Contrôle d'accès par badge et interphone
Nombre de sanitaires conforme à l'occupation
Douches:1H et 1F avec vestiaires par immeuble
Isolation acoustique adaptée à la situation du bâtiment et à la réglementation de la zone
Alarme anti-intrusion parties communes
Sous-sol semi-enterré proposant 82 places de stationnement
Local 2 roues
Bornes de recharge pour véhicules électriques (silo)
Restauration : 568 Places
Complexe Salle de réunion : Centre de congrés Business center
Conciergerie
Accès Pers. Mobilité Réduite
Terrasses - jardins : Mail central paysager de 2ha
Situation/Transports :
Bus 36 / Projet Corol 39
Tram A - Extension 2022
Autoroute A63 - Sortie rocade 11 / 11b
Aéroport Proximité immédiate
SNCF 15 min entre aéroport et Pessac-Alouette
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 231 € à 63 992 € HT-HC
Taxe foncière : 10 € HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Vestiaire
- Surface en RDC: 1 620,15 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A Frères Robinson ~ 2,5 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A Pin Galant ~ 2,6 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
193 à 3 635 m2
130 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramwa...
32 à 503 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux cloisonnés en premier jour donnant sur un jardin intérieur paysagé et arboré, disposant d'une fontaine Moquette au sol Cloisonnement modulable Goulotte périphérique double flux Façades équipées de brises soleil métalliqu...
220 m2
56 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous propose à la location 96 m² de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux à proximité immédiate de la rocade ouest de Bordeaux. Les surfaces se composent de 3 espaces bureaux ou salles de réunion ainsi qu'une cuisine et un grand accueil.
L'avis de notre Consul...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
700 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC EXTRA ROCADE: Local commercial en parfait état, ERP5 d'une surface au sol de 500m² (+ une grande mezzanine aménagée de 200m²) Structure bardage métallique double peau, toiture bac acier, sol lissé quartz, luminaires, plafo...
1 345 m2
74 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC (33) A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 1345 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment en parfait état de 1345 m². L'immeuble est clos et indépendant sur un terrain de 2677 m². Le site bénéficie d'une excellente desserte depuis la rocade et une proximité imméd...
60 m2
169 € / mois
33700 Mérignac
Espace de bureau privé pour 3 personnes à BORDEAUX, MERIGNAC AIRPORT 1 avenue Neil Armstrong, Building Clement Ader - 33700 Mérignac Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Un centre d'affaires bien desservi à proximité de l'aéroport Faites prospérer votre entrepri...
