Bureau à 33700 Mérignac à louer de 204 m²
Référence : 221010011520
Bureaux
204 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
BUREAUX NEUFS - 4646 m² divisibles à partir de 204 m² - MERIGNAC AEROPORT
AVENUE RENE CASSIN - 33700 Merignac
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Au pied de l'aéroport de Mérignac, au sein d'un parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux en R+2, un en R+4, un parking silo et un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et performants à partir de 204 m².
. Normes RT2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité de normes ERP
. Ascenseur normes PMR
. Plateaux divisibles en open space
. Sol moquette / faux plafond
. Système réversible climatisation/chauffage
. Isolation acoustique des façades
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Fibre optique
. Une place de parking/39 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Mérignac
Route Rocade sortie n°11
Bus prochainement desservi par un BHNS (bus à haut niveau de service)
Bus Bus lignes 1/39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 636 € à 60 038 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 4 646,92 m²
- ERP
Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : 350 Euros HT/HC/U/an en sus
Parkings intérieurs : 1 100 Euros HT/HC/U/an en sus (pkg sous-sol + silo)
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A Frères Robinson ~ 2,5 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A Pin Galant ~ 2,6 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Internet
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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