BUREAUX A LOUER
33700 Merignac
A Mérignac Avenue de l'Argonne, un immeuble indépendant d'une surface de 445 m² à usage de bureaux en R+2, proposé à la location
A Mérignac Avenue de l'Argonne, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant d'une surface totale de 445 m² en R+2, divisible à compter de 165 m².
Désignation de l'immeuble en R+2
- RDC : Local professionnel indépendant avec sanitaire, ainsi qu'un local 2 roues indépendant, et une terrasse aménagée de 116 m²
- RDC : SAS & ; Hall d'accueil + Salle de réunion avec kitchenette et sanitaire
- R+1 : Bureaux cloisonnés et open-space avec terrasses,
- R+2 : Open space avec 3 terrasses, ainsi que des sanitaires et une douche.
Prestations :
- Un site clos et sécurisé
- Portail électrique
- Sol : Carrelage et moquette
- Murs : peints en blanc
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Climatisation réversible
- VMC
- Menuiseries double vitrage
- Précablage courant fort et faible (Baie de brassage)
- Grande terrasse au Rez-de-chaussée, et balcon à chaque étage
- Sanitaires H/ F adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Parkings extérieurs
15 places de parking dont 1 PMR
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 857 € à 5 007 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 345 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- Surface en RDC: 280,00 m²
Emplacement et accès
Bus ligne 30 - 36 arrêt "MSF" au pied de l'immeuble
Extension de la ligne D du Tramway à l'Aéroport
