Bureau à 33700 Mérignac à louer de 190 m²
Référence : 2210100117685
Bureaux
190 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
avenue Henri Becquerel - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2022
A proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, NCT vous propose190 m² de bureaux en location, en open space et cloisonnés, en bon état d'entretien. Ils bénéficient d'une desserte par la rocade et par les transports en commun (tramway et bus) et de plusieurs places de parkings
Disponibilité : Novembre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 23693,75 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 979 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 750 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: État d'usage
- Surface en RDC: 189,55 m²
Accès PMR
Fibre optique
Remarques
Cloisonnés;open space
Faux plafond luminaires néons
Câblage informatique / baie de brassage
Climatisation réversible
Moquette
Sol moquette
Stores intérieurs
Sanitaires privatifs PMR
Emplacement et accès
Rocade sortie 11aAéroport à 5 min - Tramway A à 300 m (extension en cours)
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A Frères Robinson ~ 2,6 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A Pin Galant ~ 2,6 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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