Bureau à 33700 Mérignac à louer de 135 m²
Référence : 2210100121628
Bureaux
135 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2022
NCT vous propose 135 m² de bureaux en location en R+1 au sein du parc d'activité Tertiopole. A proximité immédiate de la rocade, ces locaux en bon état d'usage bénéficient de bureaux cloisonnés, d'espace ouvert et d'une salle de réunion, ainsi que de nombreuses places de parking sur le site.
Disponibilité : Novembre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 17550 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (650 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,76 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 462 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 886 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - État du bien: État d'usage
Alarme avec pavé numérique
Cloisons modulaires
Dalles faux plafond/luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sol moquette
Stores
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sortie 12
Aéroport à 6 min
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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