Bureau à 33700 Mérignac à louer de 106 m²
Référence : 2210100121633
Bureaux
106 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Parc Vert Castel, à proximité de l'aéroport et de la rocade rocade de Bordeaux, location d'un local commercial en très bon état au sein d'un immeuble aux normes ERP 5. Idéal pour centre esthétique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 13798,2 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Sous-location crédit bail
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 148 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 544 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Cloisons amovibles
Informations complémentaires - Vestiaire
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 106,14 m²
- ERP
Normes PMR
Fibre optique
ERP 5ème catégorie
Courant fort et faible
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Sol parquet
Sanitaires privatifs dont un PMR
Point d'eau privatif
Vestiaires
Vitrine
Emplacement et accès
Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 5 minutes
Rocade sortie 10
Bus lignes 11-36-82-88
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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33700 Mérignac
Description
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