Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 70 m²
Référence : 2210100126105
Bureaux
70 à 160 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A LOUER - BUREAUX DE 160 M² DIVISIBLES - MERIGNAC CADERA SUD
RUE ARIANE - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au sein du Parc Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport de MERIGNAC, RCG vous propose à la location des bureaux d'environ 160 m² divisibles en deux lots au rdc d'un immeuble tertiaire.
Locaux aménagés en un open space, un bureau cloisonné, une grande salle de formation / réunion.
. Environnement arboré
. Bureaux lumineux
. Cloisonnement amovible
. Sol moquette
. Faux plafond
. Câblage RJ45
. Salle de formation / réunion
. Parking extérieur
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à la Rocade sortie 11b
Route Accès D1563
Bus Bus ligne 1
Tram Tram A arrêt "Cadéra" (mise en service début 2022)
Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 671 € à 1 533 € HT-HC
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Surface en RDC: 160,00 m²
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : entretien des parties communes, frais de gestion technique, assurance bailleur, frais d'ASL, électricité et eau, toiture, maintenance climatisation, sécurité incendie
Bail commercial ou professionnel ou civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative
Frais de rédaction d'acte : 250 euros HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A Frères Robinson ~ 2,6 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A Pin Galant ~ 2,6 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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