Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 88 m²
Référence : 2210100126879
Bureaux
88 à 245 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Mérignac parc Cadera Sud, un immeuble de bureaux propose une surface de bureaux à la location au premier étage. Ces bureaux seront accessibles depuis la future extension du tramway ligne A
Disponibilité : A convenir
LOCATION :
Loyer annuel : 29350,8 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (250 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 880 € à 2 450 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 125 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires Dalles faux-plafond luminaires encastrés
Câblage informatiques/perches
Climatisation réversible
Sol PVC
Coin cuisine
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11a - Bus ligne 1
Tramway ligne A (extension livraison 2ème semestre 2022)
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