Bureau à 33700 Mérignac à louer de 143 m²
Référence : 2210100127848
Bureaux
143 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
A proximité immédiate du tramway ligne A (extension en cours), location de bureaux en très bon état au coeur de la zone aéroportuaire et hôtelière, dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments. Parking extérieur avec portail sécurisé
Disponibilité : A convenir
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (250 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 430 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 147 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 143,15 m²
- ERP
Interphone
Possibilité ERP
Salle de réunion
Plancher technique
Faux plafond / luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Double vitrage
Sol parquet
Coin cuisine
Emplacement et accès
Rocade sortie 11a - Bus lignes 1-36-39
Tramway ligne A future extension
Aéroport à 3 min - Gare St Jean à 25 min
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
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