Bureau à 33700 Mérignac à louer de 280 m²
Référence : 2210100127872
Bureaux
280 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Parc d'activités Vert Castel 2, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade bordelaise, location de bureaux aménagés non cloisonnés dans un immeuble neuf. Les bureaux sont climatisés et câblés et bénéficient de la fibre optique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 39200 Euros HT HC / an hors parking
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an hors parking
Parkings extérieurs : 480 Euros HT HC / U / an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 267 € HT-HC
Charges locatives : 12 880 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
Accès PMR
2 Ascenseur(s)
Eclairage pavés Led
Système anti-intrusion
Visiophone
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Immeuble neuf (livré en 2020)
2 entrées
Faux plafond
Courant fort et faible - Local informatique
Climatisation réversible
Moquette
Sol moquette
Possibilité de louer le mobilier sans plus-value locative
Arrivées eau chaude/eau froide
Emplacement et accès
Rocade sorties 9 et 10- Bus lignes 30 - 36 - 39
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à 1,5 km
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- Internet
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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33700 Mérignac
Description
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