Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 52 m²
Référence : 2210100130892
Bureaux
52 à 193 m2
33700 Mérignac
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Location Bureau Merignac 33700
rue René Cassin - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2023
Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade bordelaise, location de bureaux entièrement rénovés et très lumineux, dans un immeuble bénéficiant d'un patio paysager et d'un vaste parking. Restaurant avec terrasse dans l'immeuble
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (250 Euros HT (pour loyer < 100.000 Euros HT/an) et 500 Euros HT (pour loyer >à 100.000 Euros HT/an))
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 542 € à 2 010 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 404 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Jardin
- Divisible
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 192,74 m²
- ERP
1 Ascenseur(s)
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Brises vue
Immeuble Code du Travail
Division sur étude
Possibilité ERP 5
Faux plafond pavés led
Sol moquette
Jardin paysager
Restaurant avec terrasse
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11a et 11b
Bus lignes 30 et 36
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
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