Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 204 m²
Référence : 2210100130913
Bureaux
204 à 721 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : Convention occupation temporaire
Disponibilité : immédiate
A LOUER, CBRE vous propose plus de 1000 m² de locaux dans un immeuble de bureaux en R+2, au sein du 45eme parallèle, Parc d'affaires situé au pied de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et du tramway Ligne A. Ce programme sera composé de 4 immeubles de bureaux, un hôtel SHERATON 4 étoiles de 177 chambres et un centre de congrès, un parking en silo mutualisé, des parkings en sous-sol de chaque immeuble et des parking extérieurs.
Venez découvrir le premier immeuble Livré : TURIN
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 si vous souhaitez obtenir plus d'informations.
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 383 € à 13 063 € HT-HC
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- Surface en RDC: 494,00 m²
Immeuble Code du Travail
. Certification BREEAM NIVEAU GOOD, RT 2012
. Espaces paysagés et verdoyants
. Faux plancher technique
. Mur : ossature bois avec une double isolation
. Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Protection solaire
. Ascenseurs
. Faux plafonds acoustiques
. Raccordement fibre
. Contrôle d'accès par badge
. Ossature et planchers en béton
. Revêtement de sol moquette en dalles
. Capacitaire 1/10
. TURIN :
- 45 parkings silo
- 11 parkings aériens
- 71 parkings sous-sol
. Loyer parking sous sol ou silo : 1 100 euros/U
. Loyer parking extérieur : 350 euros/U
Emplacement et accès
Accès immédiat à l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Rocade à 1 mn sortie N°11 ou 11b
Tramway ligne A - fin 2022
Liane 1
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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