Bureau à 33700 Mérignac à louer de 732 m²
Référence : 2210100131812
Bureaux
732 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
Idéalement situé à proximité du futur tramway A et de la rocade, location de bureaux en RDC et R+1, aménagés et cloisonnés avec 4 entrées indépendantes ainsi qu'une zone de stockage de 75 m² environ avec point d'eau pouvant être agrandie. ERP possible, fibre optique et parking, belle visibilité.
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 87897,6 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (250 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Accès PMR
Cloisons modulaires
Possibilité ERP
Locaux en bon état
Faux plafond luminaires néons et spots Leds
Câblage informatique
Climatisation réversible
Parquet
Possibilité pose d'enseigne extérieure
Porte sectionnelle
Stores
Sol parquet
Placards
Salle de pause, cuisine
Sanitaires privatifs PMR
Partie stock avec point d'eau, HSP 2,82 à 3,13 m
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Trava...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Situés sur la plus célèbre Avenue de la zone tertiaire de Mérignac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. L’immeuble le Ferry se trouve sur l’axe du Tram A qui relie Bordeaux à l’Aéroport de Mérignac. Ces locaux en excellent état sont répartis sur 3 niveaux. B...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Immeuble neuf de bureaux divisé en 2 bâtiments sur 5 niveaux proposant une surface globale de 5765 m² : belle visibilité et accessibilité depuis la rocade bordelaise à 2 km. Cet ensemble immobilier propose de nombreuses places de parking.
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux équipés à loiuer en prestation de services à Bordeaux Mérignac. Intégrez un immeuble moderne, certifié BREEAM niveau Good ! Nous proposons différentes configurations de bureaux privés au sein du parc d'affaires international...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac. Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce s...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC SOLEIL Emplacement n°1, dans un nouvel ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC: Un local commercial de 307,38m² Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine...