Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 2 000 m²

Immeuble PORTLAND
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose l’immeuble neuf WANAKA au sein de l’opération du 45° PARALLELE à Mérignac. Développé au sein d’un programme immobilier qualitatif, vos bureaux seront localisés à côté d’un hôtel SHERATON 4 étoiles, d’un Centre de Congrès, de commerces et de restaurants. Le 45ème PARALLLELE bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de l’aéroport international de Bordeaux Mérignac et est desservis par plusieurs lignes de transports en commun dont l’extension de la ligne de tramway A opérationnelle au printemps 2023.
Cet immeuble de 4 940 m² divisible à partir de 250 m² offre une grande flexibilité. Les plateaux de bureaux lumineux s’adaptent à tous type d’implantation et répondent aux standards environnementaux et de performance énergétique avec une labellisation BREEAM VERY GOOD. Le 45ème PARALLELE est également dédié au bien-être des utilisateurs avec 2 hectares d’agréables jardins paysagers et végétalisés. L’ensemble est agrémenté de 93 places de stationnement en sous-sol et bénéficie d’un silo de parkings de 545 places.
Contactez-nous pour ne pas manquer cette véritable opportunité !

Business center : Oui
Bus : Lignes 1, 48
Tramway : A extention prévue pour 2022, au pied de l'immeuble
Desserte routière : Sorties 11 et 11b
Aéroport : Bordeaux Merignac au pied de l'immeuble
Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes
Label actuel : Breeam
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Parking silo de 545 places
Type chauffage : Collectif
Restauration : 568 Places
Complexe Salle de réunion : Centre de congrés
Conciergerie : Oui
Terrasses - jardins : Mail central paysager de 2ha
Enseignes à proximité : Restauration rapide
Environnement de proximité : Hôtel SHERATON 4 étoiles (177 chambres)
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette