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Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 401 m²

LOUÉ1
Référence : 221010017233
Bureaux
401 à 3 216 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Nous consulter

BUREAUX A LOUER

33700 Merignac
  • New
  • Exclusivité

Disponibilité : immédiate

Immeuble de bureaux indépendant en R+4 d'une superficie totale de : 3 232 m² (SUBL) divisibles en demi-plateaux de 401 m² environ

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 11 ) - de l'extension du tramway ligne A arrêt " Parc Chemin long " et de l'aéroport

Prestations :

Immeuble Normes ERP - 4ème catégorie

Normes HQE et RT 2012 - 20%

Grande terrasse aménagée accessible en toiture

Site sécurisé par vidéophone / Interphone

Livraison plateaux nus prêts à cloisonner

Ascenseurs normes PMR

Fibre optique

Eclairage LED

Sol moquette

Sanitaires H/F communs à chaque niveau

Climatisation réversible - VRV 3 Tubes

Grand parking privatif sécurisé

Disponibilité immédiate

Prix

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 012 € à 40 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 796 € HT/an
Taxe foncière : 64 640 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Meublé
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
  • Fibre optique
  • ERP
Emplacement et accès
Quartier : Chemin Long
Transports en commun autour du bien
École Arnaud Lafon (soit 2 min à pied)
Lycées de Mérignac ~ 1,6 km tram A
Hôtel de Ville Mérignac ~ 1,7 km tram A
Quatre Chemins ~ 1,8 km tram A
Mérignac Centre ~ 2,0 km tram A
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,2 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
Services
1 Banque
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
1 École
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires
  • Internet

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CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX


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