Bureau à 33700 Mérignac à louer de 303 m²
Référence : 221010017238
Bureaux
303 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Merignac 33700
33700 Merignac
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Au coeur du poumon tertiaire de Mérignac, avenue JF Kennedy à proximité de la rocade Sortie 11, de l'aéroport Bordeaux Mérignac et de la future ligne A de tramway (arrivée prévue début 2022) Immeubles BREEAM GOOD de très grand standing.
Plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables ,Terrasses, Plateaux très efficaces : ERP 4 type W ; Parking silo de 288 parkings. Environnement agréable proche de nombreux services, restaurants, Crèches....Proximité du centre commercial Mérignac soleil. Un projet architectural à ne pas manquer.
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 000 € à 28 772 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires Bâtiment RT 2012 et BREEAM VERY GOOD .
. Démarche HQE
. Bâtiments ERP 2ème catégorie type W
. Effectifs admissibles sur la TOUR : 768 personnes
. Plancher technique
. Plateaux livrés prêts à cloisonner
. Finition peinture intérieure
. Moquette ou pvc au choix
. Faux plafonds/Dalles LED
. Peinture murs périphériques
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. CVC système eau glacée
. Courant faible à la charge du preneur
. Terrasse au R+7
. Terrasse végétalisée au R+2 sur l'immeuble Silo
. Parking silo : 288 parkings
loyer parking silo : 900 euros HT/U/an
. Parkings extérieurs : 24
- Ratio de 1/30
Emplacement et accès
Rocade sortie N° 11 et 11a
Bus n° 01 et 48 "Martyrs de la libération"
Aéroport à proximité immédiate (5 min)
Gare SNCF à 23 min via rocade
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