A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac
33700 Mérignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2022
En façade de l'avenue JF Kennedy, à proximité immédiate de l'aéroport, immeuble r+3 à l'architecture moderne
Services en rez-de-chaussée (crèche, point de restauration)
Desserte tramway en mars 2023
Descriptif technique :
Aménagements
Immeuble construit en 2015, classé code du travail
Prestations de qualité au niveau des parties communes et parties privatives
Trame fenêtres 120 (1 châssis ouvrant / 2)
Sol finition béton ciré
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires 600x600
Ascenseur
Sanitaires communs
Le lot de 230 m² est aménagé en open space
Le lot de 235 m² est cloisonné (modulable)
Possibilité de bénéficier des espaces de convivialité de l'immeuble (grand espace cafétéria et terrasse extérieure) moyennant une redevance annuelle de 1500 € HT
Site clos et sécurisé
Le lot de 230 m² est aménagé en open space
Loyer parkings : 500 € HT/place/an
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Prix
Loyer : À partir de 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 971 € à 5 993 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 240 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Terrasse
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2015
- Sol: Béton
- Divisible
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
École Arnaud Lafon (soit 2 min à pied) Lycées de Mérignac ~ 1,6 km tram A Hôtel de Ville Mérignac ~ 1,7 km tram A Quatre Chemins ~ 1,8 km tram A Mérignac Centre ~ 2,0 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
