Bureau à 33700 Mérignac à louer de 289 m²
Référence : 221010018161
Bureaux
289 m2
33700 Mérignac
Location Bureau Merignac 33700
avenue Ariane - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18 avril 2022
Mérignac Aéroport, Parc Cadera Sud, location d'un plateau de bureaux en RDC, en très bon état avec entrée indépendante. Le plateau est aménagé et cloisonné et bénéficie de la fibre optique ainsi que de places de stationnement.
Disponibilité : 18 avril 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 34740 Euros HT/HC / an Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT/HC du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 890 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 780 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 289,50 m²
Fibre optique
Cloisons modulaires semi-vitrées
Faux plafond luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sol moquette
Kitchenette
Emplacement et accès
Rocade sortie 11 et 11 bAéroport à 5 min - Tramway ligne A future extension
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A Frères Robinson ~ 2,5 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A Pin Galant ~ 2,6 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
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