Plateaux de bureaux neufs - Aéroport
33700 Mérignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Accroche
LE 45EME PARALELLE, programme tertiaire haut de gamme situé à l'entrée de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, composé de 5 immeubles, un parking silo, hôtel et restaurants
Desserte tramway mars 2023.
L'immeuble TURIN, est disponible immédiatement :
- Immeubles RT 2012 - Démarche HQE
- Capacitaire : 1 / 10 m2
- Immeubles en structure béton (poteaux-poutres-dalles)
- Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds
- VMC double flux
- Bureaux livrés non cloisonnés
- HSP 2,70m
- Faux plafonds dalles minérales acoustique
- Faux plancher technique
- Eclairage LED piloté
- Moquette
- Fibre optique (raccordement 3 fourreaux)
- Sanitaires communs avec douches
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes
- Le parc proposera un service de conciergerie et un restaurant d'entreprise
- Terrasses accessibles
- Restaurant inter entreprises
- Places de parkings en sous-sol et aériennes
Loyer parkings en sous-sol : 1 100 € HT/unité/an
Loyer parkings aériens : 350 € HT/unité/an
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Prix
Loyer : À partir de 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 860 € à 63 757 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail 6-9
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Alarme
- Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- Étage: 2
- Sol: Moquette
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 1 555,31 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Cassin (soit 2 min à pied) Hôtel de Ville Mérignac ~ 3,2 km tram A Le Haillan Rostand ~ 3,6 km tram A Frères Robinson ~ 3,6 km tram A Pin Galant ~ 3,7 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 1,9 km
