Bureau à 33700 Mérignac à louer de 720 m²

Situé en bordure de rocade, rocade sortie 9, avec une belle visibilité, A LOUER Plateau de Bureaux de 720 m² environ, privatifs, au 1er étage, accessibles par un escalier principal et un ascenseur. Ces locaux disposent également d'une grande terrasse bois de 140 m².

. ERP type 5 type W (capacité de 100 personnes)
. Lumineux, fonctionnel
. Les locaux seront livrés sous 3 mois avec les prestations classiques bureaux
. Clim gainable dans tous les bureaux
. Emplacement vélos
. Espaces verts aménageables avec du mobilier
. Possibilité d'enseigne et totem
. Parkings extérieurs : 20 places (inclus dans le loyer)
Sans extracteur de fumées.

. ERP type 5 type W (capacité de 100 personnes)
. Terrasse de 140 m² au 1° étage
. Lumineux, fonctionnel
. Les locaux seront livrés sous 3 mois avec les prestations classiques bureaux:
. Faux plafond filant dalles minérales 600x600 (hauteur libre : 2,5 m)
. Sol au choix
. Doublage des murs + peintures
. Sanitaires en nombre suffisant
. Clim gainable dans tous les bureaux
. Pavés leds
. Plinthe électrique câblée courant fort
. Fibre
. Accessibilité par ascenseur + escalier principal + issue de secours
. A l'extérieur : emplacement vélo
. Espaces verts aménageables avec du mobilier
. Possibilité d'enseigne et totem
. Parkings extérieurs : 20 places (inclus dans le loyer)

. Etat : Rénové

Surface : 720 m² non divisibles

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Dispo : 3 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

5 ALLEE JOSEPH CUGNOT 33700 MERIGNAC

. Rocade sortie N°9