Bureau à 33700 Mérignac à louer de 162 m²
Référence : 2310100114275
Bureaux
162 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Non divisible
Sortie 9, au pied de la ligne A du tramway, dans un ensemble immobilier rénové, NCT propose à la location des bureaux récemment rénovés.
Belle visibilité et parking privatif.
Disponibilité : 15 octobre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 28000 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 172,84 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,33 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Plus d'informations
Normes PMR
1 Ascenseur(s)
Fibre optique
7 Parking(s) extérieur(s)
Cloisons sèches
Faux plafond luminaires encastrés + spots
Câblage informatique
Climatisation réversible récente
Sol moquette et peinture récents
Arrivées d'eau privatives
Sanitaires communs H/F et PMR séparés
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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