Bureau à 33700 Mérignac à louer de 95 m²
Référence : 231010011713
Bureaux
95 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail professionnel
Lot : Non divisible
A proximité de l'aéroport de Mérignac et de la future extension du tramway A, NCT vous propose à la location des bureaux de 95 m² environ composés d'un open-space et d'une salle de réunion au coeur de la zone tertiaire et hôtelière.
Disponibilité : Mai 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 13385,1 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (250 Euros HT (pour loyer < 100.000 Euros HT/an) et 500 Euros HT (pour loyer >à 100.000 Euros HT/an))
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Plus d'informations
1 Ascenseur(s)
Interphone
Fibre optique
Sol moquette et PVC
Sanitaires commun
Faux plafond luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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