Bureau à 33700 Mérignac à louer de 179 m²
Référence : 2310100128415
Bureaux
179 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
MERIGNAC, à proximité de la rocade et au pied du tramway ligne A en cours d'extension, location de bureaux en bon état dans un immeuble qui bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'avenue Kennedy. Parking privatif et fibre optique.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 23270 Euros HT HC / an parking inclus
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an parking inclus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Fibre optique
6 Parking(s) extérieur(s)
Cloisons modulaires
Faux plafond luminaires néons + spots
Câblage informatique
Climatisation réversible
PVC
Sol PVC imitation parquet
Sanitaires communs
Possibilité pose d'enseigne en vitrophanie
Stores à toutes les fenêtres
Nombreux placards
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