Bureau à 33700 Mérignac à louer de 1 806 m²
Référence : 231010013534
Bureaux
1 806 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
A deux pas de l'avenue Kennedy, entre les stations du futur tramway A Cadera et Lindbergh, sur un foncier privatif de 3.500 m² environ, location d'un immeuble de bureaux à construire sur 2 niveaux avec terrasses.
PC à déposer
Disponibilité : 21 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an hors parking
Parkings extérieurs : 350 Euros HT HC / U / an en sus
Parkings intérieurs : 1100 Euros HT HC / U / an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros/m²/an (estimatif))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
A construire
Normes PMR
1 Ascenseur(s)
11 Parking(s) extérieur(s)
50 Parking(s) intérieur(s)
Immeuble structure béton
Les plateaux seront livrés terminés hors cloisonnement et courants faibles
Immeuble Code du travail, possibilité ERP à étudier
Permis de construire à déposer
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
125 m2
80 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux de 110 m² environ au sein du quartier de Chemin Long. Accessible par les accès 11 ou 12 de la rocade, ces bureaux bénéficient de places de parkings .
Dès l'entrée dans les bureaux, cet espace d'ores et déjà aménagé se compose en quatre grand...
220 à 520 m2
120 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous propose des locaux à louer sur Mérignac de 320 m2 en RDC et R+1.
Ils sont divisibles à partir de 80 m2 et 120 m2.
Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
Parking privé en foisonne...
96 à 316 m2
115 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous propose à la location 96 m² de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux à proximité immédiate de la rocade ouest de Bordeaux. Les surfaces se composent de 3 espaces bureaux ou salles de réunion ainsi qu'une cuisine et un grand accueil.
L'avis de notre Consul...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux équipés à loiuer en prestation de services à Bordeaux Mérignac. Intégrez un immeuble moderne, certifié BREEAM niveau Good ! Nous proposons différentes configurations de bureaux privés au sein du parc d'affaires international...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac. Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce s...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC SOLEIL Emplacement n°1, dans un nouvel ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC: Un local commercial de 307,38m² Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine...
