Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 250 m²
Référence : 23101001951
Bureaux
250 à 4 941 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
LE 45EME PARALELLE, programme tertiaire haut de gamme situé à l'entrée de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, sera composé de 4 immeubles bureaux, un parking silo, un hôtel Sheraton (4*)et restaurants
Site desservie par le tramway en mars 2023.
WANAKA est le second immeuble bureaux du programme.
Descriptif technique :
- Immeuble RT 2012 - Démarche HQE
- Immeuble classé code du travail - capacitaire : 1 / 10 m2
- Immeubles en structure béton (poteaux-poutres-dalles)
- Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds, VMC double flux
- Bureaux livrés non cloisonnés
- HSP 2,70m
- Faux plafonds dalles minérales acoustique
- Faux plancher technique avec dalles moquettes
- Eclairage LED piloté
- Fibre optique
- Sanitaires communs avec douches
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes
- Le parc proposera à terme un service de conciergerie et un restaurant d'entreprise
- Terrasses accessibles
- Parkings :
82 places en sous sol - Loyer : 1 250 € HT/place/an
31 places en parking silo - Loyer : 1 100 € HT/place/an
11 places extérieures - Loyer : 400 € HT/place/an
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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