Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 331 m²
Référence : 231010051176
Bureaux
331 à 3 619 m2
33700 Mérignac
Description
A Mérignac ZA Kennedy, à proximité de l'Aéroport et de l'extension de la ligne A du tramway, nous vous proposons à la location, un immeuble neuf indépendant à usage de bureaux.
Le Bien représente une surface de 3 460 m² en R+4.
Il sera livré neuf, aménagé, climatisé, non cloisonnés et présentera des prestations de standing
. Accueil
. Ascenseur et escalier
. Plateaux livrés prêts à cloisonner
. Moquette ou pvc au choix
. Faux plafonds/ pavés LED
. Peinture murs périphériques
. Climatisation réversible
. VMC double flux
. Sanitaires H/ F/ PMR
. Terrasses accessibles
. Extérieurs paysagés,
. Normes ERP envisageable (à étudier en fonction des besoins de l'utilisateur)
. Parkings en silo
L'immeuble peut-être livré clé en main, moyennant l'étude du cahier des charge du Preneur.
Caractéristiques
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
Accessibilité
- Sortie rocade n° 10 et 11A
- Environnement Tertiaire et Hotelier proche Aéroport
- Futur Tramway extension ligne A à proximité
- Bus lignes 1 et 48, station 'Lindberg' à 500 m
- 164 emplacements de stationnements
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9
Éducation
Crèche 1, École 1
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