Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 309 m²
Référence : 23101006896
Bureaux
309 à 3 127 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Description
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux de 3 127 m² situé au sein d'un immeuble Neuf situé à Cœur Aéroparc, à proximité des sites de Dassault Aviation et de Thalès. Cœur Aéroparc sera le nouvel « écosystèmes d'entreprises » intégré dans un environnement naturel arboré préservé et mis en valeur. Le site proposera de nombreux services dont un restaurant "lulu dans la prairie", réfectoire, un Amphithéâtre, etc.
A LOUER - BUREAUX - MÉRIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose cette surface de bureaux au sein du programme Cœur Aéroparc à Mérignac. Il se situe au cœur de l'OIM Aéroparc. Il est desservi par plusieurs lignes de bus (1, 39, 82 et 88) ainsi que par la future extension de la ligne de tramway A qui desservira l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la future ligne de bus BHNS. Ce programme offre également une bonne desserte routière grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise (sortie n°10). L'immeuble se trouve au sein d'une zone tertiaire dans laquelle de nombreux services de restauration et autres sont à votre disposition. Le programme Cœur Aéroparc veut un écosystème d'entreprises intégré dans un environnement naturel et arboré.
Découvrez cet immeuble d'une surface totale de 3 127 m² répartis sur 3 niveaux. Il s'agit d'un immeuble indépendant labélisé BREEAM VERY GOOD. Les locaux sont climatisés, aménagés en open-space et bureaux cloisonnés et reliés à la fibre optique. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un badge avec visiophone. L'ensemble est complété par 106 places de stationnement privatifs.
Possibilité de prendre à bail au sein de cet immeuble dès 308.5 m².
Disponible au T4 2023, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d'installer vos bureaux au sein de la zone tertiaire Cœur Aéroparc à Mérignac.
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Octobre 2023
- Restauration : Oui
- Label actuel : Breeam Very Good
Aménagement
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Effectif théorique : 260 personnes 1 personne/12m²
- Sanitaires : Oui
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible en faux plafond
- Câblage informatique : Courant fort, passage pour le courant faible
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés détection de présence
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Revêtement mural : Peinture
- Sol bureaux : Moquette
- Source chauffage : Gaz
Prestation de services
- Restauration : Oui
- Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : Code du travail
- Label actuel : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
- Sécurité incendie
- Raccordement au réseau fibre optique
Emplacement
33700 Mérignac
Détails sur l'accessibilité :
- Autre desserte : Ligne BHNS
- Aéroport : Bordeaux Merignac 10 minutes
- Bus : Lignes 11-36-82-88
- Desserte routière : Rocade A630 sortie 10
- Tramway : A Station Le Haillan Rostand
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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