Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 190 m²

Bail : 3/6/9

Deux bâtiments de bureaux disponibles à la vente ou à la location

Prix de vente : 4 960 812 €

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 213 € à 56 573 € HT-HC

Gare LGV Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min
Gare Montpellier Saint Roch à 14 min
Accès A709 et A9 à proximité immédiate

• Divisible

Deux bâtiments de bureaux disponibles à la vente ou à la location
Bâtiment 1 - disponible à la vente ou à la location
Le batiment fera l'objet d'une démolition du bâtiment existant et de la construction d'un bâtiment neuf du
bureaux, avec les caractéristiques suivantes :
-Foncier de 4 724 m²
-Bâtiment neuf en R+2, de 2 544 m² SDP,
-36 places de stationnement en R-1,
-74 places de stationnement extérieures
Disponibilité des biens reste à convenir
Prix à la vente:
- pour la totalité du bien : 4 960 800 euros HT/HC
- en cas de vente à la découpe : 5 329 680 euros HT/HC
Prix des parking:
Parking en R-1 : 12 500 euros HT/HC/unité
Parking extérieur: 1 500 euros HT/HC/unité
Bâtiment 2 - disponible uniquement à la location, vendu en l'état, sans démolition ni reconstruction, avec les caractéristiques suivantes :
- Foncier de 3 509 m²
- Bâtiment existant en R+1, partiellement en R+2, de 1 700 m² SDP,
- 48 places de stationnement extérieur
Servitude de passage au profit du Lot B sur le Lot A
Disponibilité : immédiate