Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 207 m²

Disponibilité : Immédiate

MONTPELIER CENTRE
PORT MARIANNE / LA MANTILLA
Immeuble HQE en R+8 d'une grande qualité architecturale : architecte Jacques Ferrier.
Sur le rond point Pablo Picasso de l'avenue Raymond Dugrand.
Services, commerces et tramway au pied de l'immeuble.
Montpellier Centre, Port-Marianne - 34000

Bureaux à louer de 743 m² divisibles

Immeuble HQE neuf en R+8 d'une grande qualité architecturale situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.

Les bureaux proposés bénéficient de larges plateaux en open-space, tous en premier jour et donc très lumineux. Le sol des bureaux est en moquette.

Les bureaux disposent de la climatisation réversible en plafond avec des éclairages en panneaux lumineux.

L'immeuble propose une dalle paysagère accessible aux utilisateurs.

L'environnement de la ZAC de Port-Marianne est agréable avec la proximité du bassin Jacques Coeur, ses commerces et ses restaurants.

Les salariés de l'immeuble profitent également de commerces et transports au pied de l'immeuble.

ACCESSIBILITES :

Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso au pied de l'immeuble A9 à 5 minutes Aéroport à 10 minutes Gare Saint Roch à 15 minutes Future gare TGV à 15 minutes Parking public "La Mantilla"

Loyer : À partir de 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 415 € à 8 668 € HT-HC

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
à la signature du bail

Pablo Picasso~ 44 m (soit 1 min à pied)tram 3
Port Marianne~ 476 m (soit 6 min à pied)tram 1 3
Mondial 98~ 486 m (soit 6 min à pied)tram 1
Georges Frêche - Hôtel de Ville~ 697 m (soit 9 min à pied)tram 4
Millénaire~ 702 m (soit 9 min à pied)tram 1
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 5,0 km
Services

• Alarme
• Faux plafond
• Climatisation

Informations complémentaires

• Divisible