Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 374 m²

Bail : 3/6/9

A toute proximité du quartier d'affaires Richter / Port Marianne / Pablo Picasso, et à deux pas d'Odysseum, programme de bureaux en 2 tranches.
1ère tranche de 4 205,80 m2. Reste de disponible 1 458 m2 divisibles à partir de 426 m2.
2ème tranche de 1 440 m2 qui sera réalisée dès l'enfouissement des lignes à haute tension.

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 613 € à 39 852 € HT-HC

Taxe foncière : 25 € HT/an

• Divisible

Les bureaux sont neufs, faux plafonds, goulottes périphériques, climatisation réversible, gestion technique automatisé du bâtiment
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Terrasse de 19 m2 au 1er étage
Immeuble PMR et ERP 5
1er immeuble certifié LEED sur Montpellier
Espaces verts accessibles par les utilisateurs
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Bât 1 de 2 217,10 m2, reste à louer 1 458 m2 divisibles en 3 lots :
RDC 0.1 (gauche) : 466,19 m2 + 4 parkings en sous-sol et 1 parking extérieur
RDC 0.2 (droit) : 426,36 m2 + 3 parkings en sous-sol et 1 parking extérieur
1er 1,2 (gauche) : 565,73 m2 4 parkings en sous-sol et 2 parkings extérieurs
Bât 2 de 1 440 m2 en R+3 livré, 11 parkings en sous-sol et 4 parkings extérieurs, PC obtenu le 30 mars 2020
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Possibilité de louer des parkings supplémentaires sur Odysseum
Architecte Cabinet MPM ARCHI
Pour accéder à la vidéo, cliquez sur le lien suivant :
https://www.youtube.com/watch?v=GkU1yqwgCjs&t=69s

Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est".
Autobus.
Tramway lignes 1 & 3 à 5 mn.