Bureau à 34000 Montpellier à louer de 286 m²

Bail : 3/6/9

Situation stratégique de premier ordre à la jonction des quartiers Millénaire, Odysseum et à proximité des quartiers Antigone et Richter / Nouvelle Mairie.
Immeuble en structure et façade béton disposant d'un parking en sous-sol et d'un parking extérieur privatif.
A proximité immédiate du centre commercial Odysseum et du tramway.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 455 € HT-HC

Taxe foncière : 8 718 € HT/an

Dans un immeuble de bon standing, bureaux à louer au 3ème étage d'une superficie de 286 m2 (dont quote part de parties communes)
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Bureaux aménagés en très bon état
1 accueil
3 bureaux
Bureaux de passages (4 postes)
1 salle de réunion
1 espace kitchenette entièrement équipé
1 grand open space
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible
Local informatique avec climatisation indépendante
Moquette au sol et PVC dans circulation et kitchenette
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1 lot d'archives de 31 m2 en sous-sol
8 parkings extérieurs + 2 parkings en sous-sol
Local vélo, accès sécurisé de l'immeuble, EDF : tarif bleu

Aéroport Montpellier Méditerranée 7 mn.
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 4 mn.
Autobus ligne 9 arrêt "Samuel Morse" à prox. immédiate.
Gare St Roch à 10 mn. Gare TGV à 9 mn.
Tramway ligne 1 station "Millénaire" à 6 mn.