Bureau à 34000 Montpellier à louer de 697 m²

Disponibilité : Immédiate

MONTPELLIER CENTRE
PORT-MARIANNE - LE BELEM
A louer, plateau de bureaux en dernier étage de l'immeuble le Belem.
Plateau entièrement aménagé, cloisonné et câblé.
Belle terrasse privative et transports en commun au pied de l'immeuble.
Charges comprenant les fluides.
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER CENTRE - PORT-MARIANNE

Au nouveau centre de Montpellier dans le quartier de Port-Marianne, découvrez ces bureaux à la location au dernier étage de l'immeuble Le Belem.

Aménagés en open space et cloisonnés, ces locaux sont entièrement équipés et câblés. Ils bénéficient de belles prestations : climatisation réversible, faux plafond de dalles en fibre minérale, plinthes techniques en périphérie, luminaires encastrés, sols en moquette.

2 ascenseurs et des sanitaires sont à disposition des utilisateurs en parties communes.

Le bâtiment est sécurisé par un contrôle d'accès et offre 11 places de parking intérieur à ses utilisateurs.

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert et considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking...).

De plus, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.

Envie de profiter de ce nouveau quartier ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite !

ACCESSIBILITES :

Gare Saint-roch à 7 min Gare Sud de France à 9 min Tramway L1 et L3 'Port-Marianne' A9 à 7 min Aéroport de Montpellier à 9 min

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 712 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• Câblage

Informations complémentaires

• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant

Tramway : L1 et L3 Port-Marianne
Desserte routière : A9 à 7 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier à 16 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 11 Places
Production climatisation : Réseau urbain
Restauration : à proximité
Espace bien-être : à proximité
Espaces Co-working : à proximité
Fitness : à proximité
Terrasses - jardins : Terrasse privative
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Parties communes

Port Marianne~ 70 m (soit 1 min à pied)tram 1 3
Moularès (Hôtel de Ville)~ 329 m (soit 4 min à pied)tram 1 3
Rives du Lez~ 399 m (soit 5 min à pied)tram 1 3 4
Mondial 98~ 414 m (soit 6 min à pied)tram 1
Georges Frêche - Hôtel de Ville~ 452 m (soit 6 min à pied)tram 4
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 5,5 km