Bureau à 34000 Montpellier à louer de 180 m²

Disponibilité : Immédiate

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE
ARCHE JACQUES COEUR
A louer, bureaux /commerce de 180 m² environ en pied d'immeuble, au sein d'un immeuble emblématique idéalement situé au cœur de Port -Marianne, construit en 2017.
Ces locaux disposent de 8 m de linéaire de vitrine, 60 m² de locaux au rez-de-chaussée et 120 m² mezzanine.
Toutes commodités et transports en commun au pied de l'immeuble.

BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE

Au centre de Montpellier dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces locaux de commerce et/ou de bureaux à louer au pied de l'immeuble Arche Jacques Coeur. Ces locaux sont situés dans un immeuble convoité au coeur du nouveau centre urbain de Montpellier.

Disposant de 8 m de linéaire en façade, ces locaux sont composés d'un espace de 60 m² au rez-de-chaussée et de 120 m² de bureaux en mezzanine.

Les futurs utilisateurs profiteront de nombreux services à proximité : restaurants en pied d'immeuble, salle de réunion, espaces de co-working, salle de fitness, espace tisanerie.

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable poumon vert et considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking…)

De plus, Port-Marianne s’impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s’y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

Bus n°16 au pied de l'immeuble Gare Saint Roch à 16 min Tramway L1 et L3 au pied de l'immeuble A9 à 6 min Aéroport de Montpellier à 9 min

Loyer : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Salle de réunion
• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 60,00 m²

Bus : n°16 au pied de l'immeuble
Tramway : L1 et L3 au pied de l'immeuble
Desserte routière : A9 à 6 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier à 16 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Production climatisation : Réseau urbain
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : au pied de l'immeuble
Fitness : à proximité
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Local serveur
Autre élément bureau : Fibre optique

Montpellier - Lycée Pierre Mendes France~ 121 m (soit 2 min à pied) 606
Odysseum~ 506 m (soit 7 min à pied)tram 1
Place de France~ 538 m (soit 7 min à pied)tram 1
Montpellier Sud de France~ 654 m (soit 9 min à pied)transilien
Millénaire~ 948 m (soit 13 min à pied)tram 1
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 4,0 km