Disponibilité : Immédiate
MONTPELLIER EST - A LOUERDécouvrez ces bureaux à louer au R+1 de l'immeuble 'Pôle Eureka' dans le parc Eureka à l'Est de Montpellier. Le parc Eureka est situé dans le prolongement du parc du Millénaire, le plus grand parc tertiaire de Montpellier. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des axes routiers.
Ces bureaux en location sont situés dans un immeuble de bonne facture, à l'architecture marquée et à belle visibilité sur le rond-point Benjamin Franklin. L'immeuble dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite), de la fibre très haut débit, et nombreux services en RDC tels que crèche et restaurants.
Les locaux sont récents et en bon état, ils sont aménagés en open-space, sol en moquette, faux plafonds en dalles fibres minérales, climatisation réversible, plinthes techniques périphériques.
Le + de ces bureaux à louer ? Une visibilité optimale et des charges incluant les consommations électriques communes et privatives !
Les bureaux à louer disposent également d'un accès sur patio / terrasse.
Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau-Le-Lez, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.
Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.
L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !
ACCESSIBILITES :
Bus n°9 et 37 Desserte routière : A9 à 7 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes Gare Saint Roch à 15 minutes Gare Sud de France à 15 minutes Loyer : À partir de 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 967 € à 8 301 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : Ligne 9
Aéroport : Montpellier Med à 15 min
Gare SNCF : Gare TGV Sud de France
Autre desserte : Gare Saint Roch à 11 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage Bonne facture
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : mutualisé
Restauration : Oui
Autre élément : Fibre très haut débit
Autre élément : Emplacement stratégique Rond Point Eureka
Autre élément : Patio intérieur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
