Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 192 m²

Type de contrat : 3/6/9

Deux bâtiments de bureaux disponibles à la vente ou à la location

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 641 € à 22 254 € HT-HC

Taxe foncière : 25 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Vestiaire
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 525,32 m²

A louer bâtiment indépendant de bureaux neufs situé à Montpellier Sud
Bâtiment 1 :
Le bâtiment fera l'objet d'une démolition du bâtiment existant et de la construction d'un bâtiment neuf de bureaux, avec les caractéristiques suivantes :
-Foncier de 4 724 m²
- Bâtiment neuf en R+2, de 2 528 m² SDP
- Plateaux de 670 à 980 m²
- Terrasses
- Le bâtiment sera livrés aménagés, non cloisonnés
- Sol souple ou moquette
- Climatisation réversible
- Belle visibilité sur axe passant
- Accès PMR
- Fibre optique
-36 places de stationnement en R-1,
-74 places de stationnement extérieures
Réfection des façades, de l'étanchéité et des menuiseries extérieures
Système de chauffage /climatisation neuf (une console pour 20 à 30 m 2
Plateaux libres : aménagés, non cloisonnés
Revêtement sols souples et carrelage
Remplacement des doublages périphériques
Dalles faux plafonds 60x60 cm
Éclairage LED
Courant fort et goulottes en PVC installés pour le courant faible
Ascenseur mis aux normes et rénové
Accès PMR
Douches/vestiaires
Terrasse commune en RDC
Réaménagement des parkings (reprise des bordures, traçages et éclairages)
Espaces verts paysagés

Gare LGV Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min
Gare Montpellier Saint Roch à 14 min
Accès A709 et A9 à proximité immédiate